Immortellevej 17A, 2950 Vedbæk

374 etagemeter i særklasse – eksklusiv liebhavervilla i Vedbæk med pool, atriumgård og Øresund

Velkommen til en ganske særlig liebhaverejendom på Immortellevej 17A i Vedbæk, hvor luksus, arkitektur og sydlandsk stemning går op i en højere enhed.
Her får I hele 374 etagemeter fordelt på 214 m² bolig og 160 m² underetage samt en 2.758 m² stor grund. Hertil kommer 40 m² udestue og 48 m² registreret erhvervsareal.

Allerede ved ankomsten mærkes det, at dette er noget ud over det sædvanlige. Bag den elegante smedejernsport og de høje mure åbner ejendommen sig med smukke sandstensbelægninger, frodige omgivelser og en arkitektur, hvor materialer, farver, sprossevinduer og jalousiskodder skaber en helt særlig atmosfære. Her er følelsen af syden til stede overalt – ikke mindst i de mange indbydende udemiljøer, hvor livet naturligt flytter udenfor.

På den store grund er der skabt et imponerende privat uderum med store terrasser, atriumgård og en 10 x 4 meter swimmingpool, der bliver det naturlige samlingspunkt i sommerhalvåret. Ved poolen finder I desuden jacuzzi og en eksklusiv lounge med gulvvarme og pejs, etableret i 2022/2023, så udelivet kan nydes langt ud over sommermånederne.

Indenfor fortsætter den gennemførte luksus. Ejendommen stod færdigrenoveret i 2023, og de store sprossevinduer, ovenlys og dobbelte franske døre skaber et fantastisk lysindfald og en naturlig forbindelse mellem boligens elegante rum og de omkringliggende terrasser og haver.

Køkkenet er et imponerende samlingspunkt med en markant køkkenø og smukke materialer, mens spise- og opholdsstuerne inviterer til både hverdagsliv og selskaber. Flere af rummene har pejse, og boligen rummer store værelser, walk-in og meget rummelige badeværelser.

Et af husets helt særlige elementer er det indendørs orangeri, hvor naturen bliver en integreret del af boligen. Gennem glastaget kan stjernehimlen nydes, når mørket falder på, og herfra træder man direkte ud i den stemningsfulde atriumgård. Med sin frodige beplantning, smukke materialer og mange opholdsmuligheder emmer også denne del af ejendommen af sydlandsk charme.

De 160 m² underetage tilfører endnu en dimension til ejendommen og er indrettet som et eksklusivt univers med blandt andet en ekstravagant vinkælder, lounge og sauna. Her er skabt de perfekte rammer for lange aftener, gode flasker og hyggeligt selskab – et helt særligt sted at samle familie og venner.

Og så er der beliggenheden. Fra flere af ejendommens miljøer er der kig til Øresund, mens den private fælles badebro ligger mindre end et minut fra huset. Her kan dagen begynde med en svømmetur i Øresund og slutte ved poolen hjemme i haven.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Immortellevej er en af Danmarks mest eksklusive veje og ligger i det eftertragtede Vedbæk, tæt på både Vedbæk og Rungsted Havn med deres maritime miljø, restauranter og øvrige tilbud. København nås på omtrent 15 minutter i bil.

Her får I en sjælden kombination af 374 etagemeter, eksklusiv boligindretning, swimmingpool, jacuzzi, orangeri, atriumgård, vinkælder og adgang til Øresund – samlet på én af Vedbæks attraktive adresser. En ejendom til den køber, der søger noget helt særligt og ikke ønsker at gå på kompromis med hverken kvalitet, atmosfære eller livsstil.

Kontakt Bernstorff Estate på 70 22 05 06 for en privat fremvisning